Yat Bağlama Kapasitesi %64 Artacak
Proje onaylanırsa, Türkiye’nin ikinci, İstanbul’un ise en büyük yat limanı olarak bilinen Kalamış Marina’da mevcutta hizmet veren 1.288 yat kapasitesi, 2.120’ye çıkarılacak. Bu artışla birlikte limanın toplam büyüklüğü de 437.788 metrekareye ulaşacak.
Plan kapsamında:
-
Deniz alanı: 314.541 m²
-
Kara alanı: 111.840 m²
-
Toplam proje alanı: 437.788 m²
Yapısal Genişleme Planı
Marinanın mevcut altyapısı; 24.900 m² mendirek, 1.193 metre rıhtım ve 2.666 metre iskele uzunluğundan oluşuyor. Yeni projede bu veriler şöyle güncellenecek:
-
Mendirek: 36.158 m²
-
İskele: 4.054 m
-
Deniz dolgusu: 1.997 m²
Kara alanındaki planlamalar ise şu şekilde:
-
Ticari alan: 12.321 m²
-
İdari ve teknik alan: 5.482 m²
-
Kapalı otopark: 22.087 m²
-
Açık otopark: 13.742 m²
-
Çekek alanı: 9.150 m²
Sit Alanında Genişleme Tartışması
Projeye konu olan bölge, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından II. derece doğal sit ve III. derece arkeolojik sit alanı olarak tanımlanıyor. Fenerbahçe Yarımadası’ndaki bu genişletme planı, hem yerel yönetim hem de bölge halkı nezdinde uzun süredir tartışmalara neden oluyor.
Kadıköy Belediyesi ile birlikte çeşitli meslek odalarının ve sivil inisiyatiflerin de dahil olduğu itirazlar, özellikle doğal yaşamın zarar göreceği, kıyı siluetinin bozulacağı ve yüzeysel akıntıların değişeceği yönünde yoğunlaşıyor. TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, imar planına dair yaptığı açıklamada, deniz ekolojisinin ve yelken sporlarının zarar göreceğini belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Kıyı silueti bozulacak, deniz alanında biyolojik dengenin tahribi ve yelken spor alanlarının daralması söz konusu olacak. Proje aynı zamanda ilave taşıt yoğunluğu, gündüz nüfusu ve hava koridorunun kesilmesi gibi etkiler yaratacaktır.”
Liman İhale Süreci: 14 Yılda 5 Kez Gündeme Geldi
Koç Holding, Kalamış Yat Limanı’nı 1998’den beri işletiyor. Ancak bu süreç, son 14 yılda beş kez yapılan ihale denemeleriyle dikkat çekiyor:
-
2014: Koç, 664 milyon dolarlık teklifini geri çekti.
-
2017: Yeterli talep oluşmadığı için ihale iptal edildi.
-
2021: Koç Holding 2,5 milyar TL ile kazandı, fakat ihale iki ay sonra iptal edildi.
-
2023: Müteahhit Vahit Karaarslan ihaleyi kazandı, ancak çekildi.
-
2025: İkinci yüksek teklifi veren Koç Holding, Şubat ayında 40 yıllık işletme sözleşmesini imzaladı.
